Dibujo1-Presentación1-1.png

arquitectos higuera estudio de arquitectura santander

s2

diseño

Liandres, Cantabria
Liandres, Cantabria
1/33

Reforma de vivivienda en Comillas. La intervención se emplaza en una trama urbana de baja densidad del pueblo de Comillas. La misión consistía en reorganizar el programa funcional existente en la planta del inmueble para adaptarlo a las necesidades de una familia con cuatro hijos. El estado previo a la intervención presentaba una planta muy fragmentada, poco clara en la ordenación del programa y con espacios de relación poco favorecidos. La modificación de la distribución ha afectado a prácticamente el 100 % de la superficie de la vivienda, pues las únicas estancias que se han conservado han sido 2 baños y el núcleo de comunicaciones verticales. Todo el resto se ha reordenado gracias a la libertad que permitía el sistema estructural: un forjado reticular sobre soportes verticales de 30 x 30 cm en el que no había ningún cerramiento portante.

Liandres, Cantabria
Liandres, Cantabria
1/25
Pontones, Javier  Velarde. 2020
Pontones, Javier Velarde. 2020
1/23
Comillas, Paseo de Estrada
Comillas, Paseo de Estrada

Vivienda unifamiliar

1/46
EN CONSTRUCCION
EN CONSTRUCCION

EL TEJO

1/30
Ruiseñada, Vivienda prefabricada con paneles de madera.
Ruiseñada, Vivienda prefabricada con paneles de madera.

Paneles de madera macizos formados por tablas encoladas por capas y cruzadas entre las mismas, siempre en número impar. Se forman planchadas de tablas del espesor que corresponda, juntadas por presión lateral sin cola. Se extiende una lámina de cola en toda la superficie de la madera, se vuelve a colocar una segunda planchada en sentido transversal (90º respecto a la precedente), se vuelve a extender una nueva lámina de cola y se vuelve a colocar una nueva capa de madera. Una vez colocadas todas

Go to link
1/28
EN REHABILITACIÓN
EN REHABILITACIÓN

Doña Rosa Echenique y Tagle mandó construir este palacio a principios del siglo XX, aunque puede pensarse que la construcción es anterior, y más por estar a solo unos metros de la colegiata colonial. Era la segunda condesa de Casa de Tagle de Trasierra, título otorgado por Felipe VI. Lamentablemente, esa magnífica casona está ahora abandonada, permaneciendo en su fachada un interesante escudo de armas de Echenique y Tagle.

1/4
VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LANGRE, CANTABRIA
VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LANGRE, CANTABRIA

EN CONSTRUCCION

1/14

Rehabilitación/Transformación de un establo abandonado en una casa de campo. Una rehabilitación integral que fuera coherente con el entorno. Se emplearon materiales de construcción propios de la zona como la piedra, el cemento y la madera. Se trata de una casa autosuficiente desde el punto de vista energético que obtiene la energía de paneles fotovoltáicos y de unas turbinas instaladas en el cauce de dos arroyos que pasan por la finca.

Valdenoja, Santander
Valdenoja, Santander

2019

1/9
Trasvia, Cantabria
Trasvia, Cantabria

2018

1/9
RUILOBA
RUILOBA

VIVIENDA UNIFAMILIAR 2019

1/17
SANTANDER
SANTANDER

EDIFICIO DE VIVIENDAS

1/5
ARGOÑOS
ARGOÑOS

VIVIENDA UNIFAMILIAR 2018

1/6
LA CAVADA, 2017
LA CAVADA, 2017
1/27
Comillas, Cantabria.IMG_0062
Comillas, Cantabria.IMG_0062

Ampliación de la Residencia Geriatrica de Comillas

1/6
HOZNAYO
HOZNAYO

HOTELO LOS PASIEGOS 2007

1/5
Reforma en Reina Victoria, Santander, 2018
Reforma en Reina Victoria, Santander, 2018

Reforma de piso en la Avenida Reina Victoria, Santander Vivienda de 65m2. Se crea un espacio único Salón - Cocina, aprovechando al máximo La Luz y las vistas que nos ofrece la vivienda, anteriormente el piso tienda demasiadas particiones y no se aprovechaba las cualidades que le ofrece el entorno.

1/13
FINALISTA, Concurso Plaza de Somo, 2017
FINALISTA, Concurso Plaza de Somo, 2017
1/8
SANTANDER MICROESPACIO RIO CUBAS 201
SANTANDER MICROESPACIO RIO CUBAS 201

PRIMER PREMIO III EDICIÓN CONCURSO MICROESPACIOS EN CONSTRUCCIÓN

Go to link
1/4
SOMO
SOMO

VIVIENDA UNIFAMILIAR 2015

1/4
Camping en Liebana
Camping en Liebana
1/5
RUILOBA
RUILOBA

VIVIENDA UNIFAMILIAR 2012

1/9
La Cavada, 2018
La Cavada, 2018
1/10
SANTANDER
SANTANDER

EDIFICIO DE VIVIENDAS 2011

1/8
RUILOBA
RUILOBA

VIVIENDA UNIFAMILIAR 2010

1/4
RUILOBA
RUILOBA

VIVIENDA UNIFAMILIAR

1/9
RUILOBA
RUILOBA

VIVIENDA UNIFAMILIAR 2010

1/1
COMILLAS
COMILLAS

VIVIENDA UNIFAMILIAR 2008

1/2
LIANDRES
LIANDRES

VIVIENDA UNIFAMILIAR 2003

1/5
COMILLAS
COMILLAS

LOCAL COMERCIAL 2001

1/8
SANTANDER
SANTANDER

FARMACIA AMERICANA 2011

1/2
COMILLAS
COMILLAS

EDIFICIO DE VIVIENDAS 2007

1/2
HOZ DE ABIADA
HOZ DE ABIADA

VIVIENDA UNIFAMILIAR 2010

1/5
LA CAVADA
LA CAVADA

ALBERGUE JUVENIL 2014

1/9
COMILLAS
COMILLAS

EDIFICIO DE VIVIENDAS 2008

1/5
Vivienda en Trasvia, Cantabria
Vivienda en Trasvia, Cantabria
1/5
RUILOBA
RUILOBA

VIVIENDA UNIFAMILIAR 2009

1/5
RUILOBA
RUILOBA

VIVIENDA UNIFAMILIAR 2007

1/5
RUILOBA
RUILOBA

VIVIENDAS ADOSADAS 2006

1/4
A TU MEDIDA
A TU MEDIDA
1/1

PROYECTOS A TU MEDIDA

 

Casas de Diseño ajustadas a cada persona

 

Tú nos dices qué presupuesto tienes, cómo quieres vivir y nosotros nos encargamos de encajar una casa de diseño a tu medida

CONTROL DE COSTES

 

Podrás saber el coste total de la casa antes de empezar la obra.

Organizamos tu proyecto para cerrar la construcción de tu casa con un precio y plazo de inicio. Desde el primer boceto hasta el día que entras a vivir en tu casa.

CRONOGRAMA DE PLAZOS

 

La obra se firmará con un compromiso de tiempo de ejecución

Conocerás todos los pasos necesarios para hacer realidad tu casa. Sabrás los distintos tiempos que llevará cada fase, desde el proyecto hasta la obra. Tendrás el control. Nuestro trabajo es velar por que todo vaya bien.

IMG_9779
IMG_9779
1/1

Vivienda unifamiliar en Cantabria, 130m², 120.000€ 

Vivienda de 180m²  con un presupuesto final de 120,000.

Vivienda unifamiliar para una familia de cuatro integrantes, se persigue una íntima relación con el exterior como «un conjunto de volúmenes fragmentados en los que es muy difícil entender, casi desde todos los ángulos, el volumen concreto de la casa», la casa oculta su escala en favor de los árboles y del propio bosque, al que sus habitantes tienen un acceso visual y físico inmediato.

unnamed (4)
unnamed (4)
1/9

Reforma de piso, Reina Victoria 70m², 9.800€

Reforma de vivienda en la Avenida Reina Victoria, Santander.

Se crea una estancia Salon - Cocina que aprovecha al maximo las vistas e iluminacion de la vivienda. Los muebles especialmente diseñados para esta vivienda fueron realizados con redondos de acero y madera de pino para la cocina.

1D3D3C80-EA05-4B91-A882-3D13BCA1F13B
1D3D3C80-EA05-4B91-A882-3D13BCA1F13B
1/6

Mobiliario, Butaca H, 350€

Silla H, diseñada por el estudio y creada como mobiliario para una reforma en Santander.
Silla de estilo industrial y líneas rectas.
Estructura de redondos de acero del 12 y cojín de cuero aterciopelado.

asesorArq-SUBVENCIONES-plan-estatal-vivi
asesorArq-SUBVENCIONES-plan-estatal-vivi
1/7

Solicitud de Subvenciónes, DESDE 200€

- SOLICITUD DE CALIFICACIÓN DE REHABILITACIÓN PROTEGIDA.

- PROGRAMA 8: FOMENTO DE LA CONSERVACIÓN, DE LA MEJORA DE LA SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y DE LAS ACCESIBILIDAD EN VIVIENDA.

 

- AYUDA A LA MOVILIZACIÓN DE VIVIENDA VACIA PARA SU ARRENDAMIENTO.

Revista el mueble
Revista el mueble
1/14

Casona Montañesa en Comillas, Cantabria

"Una villa decorada con toques escandinavos y a la vez de inspiración montañesa "

Vivienda en Trasvia, Cantabria
Vivienda en Trasvia, Cantabria
1/5

Casona Montañesa en Trasvia, Cantabria

"Tranquila casa con jardin que conjuga la esencia arquitectonica de la zona de la zona con la confortabilidad propia de una construccion puesta al dia  "

CONSTRUIR UNA CASA EN SUELO RÚSTICO EN CANTABRIA. NORMATIVA CROTU

 

¿SE PUEDE CONSTRUIR EN SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN ORDINARIA? 

 

Distancia inferior 200m a suelo urbano

 

LEY DE CANTABRIA 3/2012, DE 21 DE JUNIO, DE MODIFICACIÓN DE LA LEY DE CANTABRIA 2/2001, DE 25 DE JUNIO, DE ORDENACIÓN TERRITORIAL Y RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO DE CANTABRIA

 

Artículo 114. Construcciones en suelo rústico de protección ordinaria. 

A la solicitud de nuevas construcciones, instalaciones y usos en suelo rústico de protección ordinaria les serán de aplicación las siguientes condiciones:

 

1. Será de aplicación en todo caso lo dispuesto en los artículos 32 y siguientes de la presente Ley como normas de aplicación directa.

 

2. El planeamiento territorial o urbanístico determinará las condiciones de diseño permitidas para tal tipo de edificaciones y fijará los demás requisitos que resulten pertinentes.

 

3. Quedan particularmente prohibidas las construcciones residenciales colectivas, urbanizaciones u otras propias del entorno urbano. 

 

4. Las edificaciones que se proyecten se adecuarán a la pendiente natural del terreno, de modo que ésta se altere el menor grado posible, tanto en el perfil modificado como en el resto de la parcela. 

 

5. Las infraestructuras necesarias para obtener servicios tales como abastecimiento de agua, evacuación y tratamiento de aguas residuales, suministro de energía eléctrica y recogida, tratamiento, eliminación y depuración de toda clase de residuos, correrán por cuenta del promotor de la actuación, tanto la construcción como su conservación y mantenimiento, y se procurará que los servicios se extiendan soterrados.

 

6. Sin perjuicio de lo establecido en la disposición transitoria novena, para la construcción de una vivienda, la parcela mínima será al menos de dos mil metros cuadrados, salvo que el planeamiento establezca una parcela mínima inferior.

 

 7. Los cerramientos se situarán de tal manera que la distancia mínima al límite exterior de la calzada, vial o camino sea de tres metros, salvo que el planeamiento establezca una distancia mínima inferior, en atención a las características del entorno. Los propietarios deberán ceder gratuitamente al Ayuntamiento, y acondicionar, con esos límites, los terrenos necesarios para la ampliación del viario preexistente. 

 

8. Se respetarán y, en su caso, se repondrán, los cierres de piedra perimetrales de la parcela objeto de edificación, y se respetarán los setos vivos y arbolados relevantes. 

 

9. La altura máxima de las viviendas que puedan autorizarse no será superior a nueve metros, medidos desde cualquier punto del terreno en contacto con la edificación hasta su cumbrera. 

 

10. Las explotaciones agropecuarias permitidas por el planeamiento, así como sus ampliaciones, tendrán en cualquier caso la condición de uso compatible con las construcciones residenciales y de ocio y turismo rural que se edifiquen al amparo de esta sección.

 

11. Las nuevas edificaciones deberán apoyarse en la red de caminos existente, salvo justificación expresa, introduciendo únicamente los viarios o caminos imprescindibles.

 

Reglas que deben respetar las nuevas construcciones en suelo rústico de protección ordinaria

Las reglas que deben respetar las construcciones a las que se refiere el apartado 1 son las siguientes: 

 

a) Las características de la edificación serán coherentes con la arquitectura propia del núcleo, sin que puedan admitirse soluciones constructivas discordantes con las edificaciones preexistentes representativas del núcleo de población. La edificación que se pretenda llevar a cabo habrá de armonizar con el entorno, especialmente en cuanto a alturas, volumen y materiales exteriores. En todo caso, deberán adoptarse las medidas correctoras necesarias para garantizar la mínima alteración del relieve natural de los terrenos y el mínimo impacto visual sobre el paisaje, procurándose la conexión soterrada a las infraestructuras existentes en el municipio.

 

b) El número de viviendas admisible no podrá superar el número de viviendas preexistentes en el núcleo urbano o tradicional en el momento de entrada en vigor de la presente Ley. 

 

c) Las construcciones cumplirán lo establecido en el artículo 114 de la presente Ley. 

 

d) Los Ayuntamientos, a través de ordenanzas aprobadas conforme al artículo 62 de esta Ley, podrán determinar las condiciones estéticas y de diseño que se permiten para las edificaciones a las que se refiere este apartado. 

 

e) La parcela mínima para la edificación será: 

 

1º. De mil quinientos metros cuadrados, cuando la mayor parte de la edificación que se pretenda construir se encuentre a una distancia de hasta cincuenta metros medidos en proyección horizontal desde el borde del suelo urbano delimitado o del núcleo tradicional. 

 

2º. De 2000 metros cuadrados en el resto de los casos.

 

f) La ocupación máxima de parcela por la edificación será: 

 

1º. En parcelas de más de dos mil metros cuadrados, el diez por ciento de su superficie bruta. 

 

2º. En parcelas de entre mil quinientos y dos mil metros cuadrados, un máximo de doscientos metros cuadrados por planta.

 

3º. Cuando en una misma edificación se compatibilice, junto al uso de vivienda el de una actividad artesanal o de ocio y turismo rural, el quince por ciento de su superficie bruta. 

 

g) La distancia mínima de la edificación al lindero será de cinco metros.

 

h) El frente mínimo de parcela a vía pública o camino público o privado, será de tres metros.

 

i) En las parcelas ya edificadas, computarán a los efectos del límite de ocupación regulado en el apartado anterior las edificaciones existentes, las cuales podrán ser ampliadas hasta los límites previstos en dicho apartado, adaptando, en su caso, las características de dichas edificaciones preexistentes a las previsiones en materia estética y arquitectónica reguladas en esta Ley. 

 

j) Los Ayuntamientos, mediante ordenanza municipal, podrán excluir la aplicación de esta disposición en todo o parte de su término municipal, así como establecer parámetros más restrictivos y limitativos que los previstos en la misma”.

 

casa ap urbino 2.jpg
ap-house-by-gga-architetti-43.jpg
ap-house-by-gga-architetti-11.jpg

ESTUDIO DE ARQUITECTURA HIGUERA ARQUITECTOS TELEFONO 659295077

CALLE SANTA LUCIA NUMERO 44 PISO 4º IZQUIERDA 39004 SANTANDER

 

  • Instagram - Círculo gris
  • Google+ - Gris Círculo
  • Facebook - Grey Circle

Tres Estudio Arquitectos es el resultado de la experiencia conjunta de Angel Higuera, Carlos Higuera Lopez Alvaradoarquitectos titulados que a finales de 2002 decidieron aunar conocimientos y poner en marcha su propio estudio de arquitectura. Desde entonces han desarrollado su actividad tanto en el terreno de la arquitectura como en el de la gestión urbanística y el urbanismo.

Otra de sus especialidades son los proyectos de edificación singular, entre los que destacan el Tanatorio Nereo Hermanos en La Albericia (Santander), la remodelación de las Instalaciones de BSH Electrodomésticos (Santander), la Lonja de Pescado de San Vicente de la Barquera o la colaboración en el edificio para Uso Deportivo y Servicios Complementarios en Comillas.